Neumarkt 8 a und 8 b
Objekt-Nr.: 1073
Neumarkt 8 a, 41460 Neuss (Innenstadt)
Details
| Anzahl Etagen: | 4 |
| Grundstücksfläche: | ca. 530,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 1.367,75 m² |
| Kaufpreis: | 1.950.000 € |
| Käuferprovision: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Faktor: | 17,2 |
| Mieteinnahmen IST: | 113.370 |
| Mieteinnahmen SOLL: | 113.370 |
| Objektart: | Mehrfamilienhaus |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1985 |
Ausstattung
| Zentralheizung: |  |
| Lift: | |
| Gaszentralheizung: | |
Objektbeschreibung
Die beiden Mehrfamilienhäuser auf dem Neumarkt 8 a und 8 b wurden 1985 errichtet. Insgesamt haben beide Häuser 20 Wohnungen ( jedes Haus hat 10 Wohnungen) und die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 43 m² und ca. 129 m². Beide Häuser verfügen jeweils über einen Lift. Die durchschnittliche Miete pro m² beträgt 6,75 Euro. Beide Häuser sind komplett vermietet. Eine Wohnung befindet sich in Kündigung.
Ausstattung
Zentralgasheizung, alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Lift, Waschkeller.
Lage
Neumarkt 8 a und 8 b Im Herzen von Neuss am Rhein. Die Häuser liegen in einer Fußgängerzone an einem schön gestalteten Platz, an dem sich auch die Stadtbücherei befindet. Garagenparkplätze lassen sich in nahe gelegenen Parkhäusern anmieten.
Erschließung
Nach Auskunft der Stadt Neuss fallen keine Erschließungs- und Kanalanschluss gebühren an.
